close
- 台南左鎮農地貸款
- 土融宜蘭三星土融
- 民間二胎借貸缺錢急用哪裡借錢
- 房貸2胎 房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
也正是在這一年，資金饑渴的光耀地產介入瞭民間借貸。21世紀經濟報道記者獲取的一個例子是，2011年8月、11月，光耀集團分別向廣東普寧市一自然人借入瞭5000萬、2000萬，借款期限分別為4個月、2個月，利息均為月息2分。
代價是，此後潤旺公司與第三方公司簽署瞭一系列復雜的股權期權協議、還款合同協議等，至2012年潤旺公司需支付該第三方公司5200萬元，還款期限為2012年6月，逾期需支付每月5%月利息。
21世紀經濟報道記者獨傢獲悉，光耀地產的一筆舊怨正在成為新的煩惱。2010年，為瞭借殼上市，郭耀名從潤旺礦產品貿易(深圳)有限公司(下稱"潤旺公司")手中收購瞭瀚明投資100%股權，從而間接收購上市公司新都酒店4555.1萬股(占總股本13.83%)，成為新都酒店第一大股東。
然而，2011年起政府部門對地產的調控政策如暴風驟雨般降臨，尤其是涉房貸款全面收緊。一方面銀行的按揭款放不出來，房屋銷售回籠資金變慢；另一方面，銀監會也要求商業銀行壓縮房產開發貸款。
6月20日，光耀地產相關人士向21世紀經濟報道記者證實瞭惠州翡儷港項目確實已經復工，其他停工項目也有積極的推進。
然而，這起股權轉讓還有前傳。
5年時間坐上惠州市地產銷售冠軍寶座的光耀集團，2009年起開始醞釀大規模擴張計劃，這一計劃被稱為"3+X"。即要完成遍佈珠三角、長三角、環渤海三大經濟圈的全國性佈局，此後光耀地產在全國多個地區同步上馬項目。
2007年，陷於財務糾紛的潤旺公司實際控制人對外欠款2100萬，直到2010年仍未能償還上述款項，因此潤旺公司80%股權被法院查封。為瞭解封資產，潤旺公司引入瞭一傢第三方公司償還瞭上述款項。
對於這一事件，郭耀名曾有過這樣的說法：公司的第一筆民間借貸可以說是被迫借的，因2010年收購新都酒店，從前任大股東處承接瞭一筆民間借貸。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/09072787541.shtml
乍看這一民間借貸與光耀地產並無直接關系，但據上述知情人士透露，作為光耀地產收購潤旺公司子公司股權的一個後續安排，光耀地產需要對上述5200萬的還款承擔連帶擔保責任，由此光耀地產間接進入瞭民間借貸領域。
爆發於信貸調控
2012年6月，潤旺公司並未歸還上述5200萬借款，因此每月需支付高達5%利息，直至2土融宜蘭員山土融013年被上述第三方公司訴至法院。
內容來自sina新聞
借殼埋下隱患
還原光耀集團民間借貸路徑始於收購新都酒店
近日，位於惠州市橋東街道的翡儷港工地分外熱鬧，百餘名業主鳴炮慶祝，橋東街道辦也通過惠州政法短信平臺發佈翡儷港已復工的消息。翡儷港屏東高樹建地貸款項目停工一度備受關註，源於其開發商、全國房地產百強企業深圳市光耀地產集團有限公司(下稱"光耀地產")陷入債務困境。
光耀地產這筆借殼交易的後續是，由於國傢地產調控，涉房企業重組、借殼上市被嚴格控制，借殼新都酒店宣告無果。郭耀名曾在接受廣東媒體采訪時表示，光耀地產原計劃重組借殼成功後募資8億到10億資金還款，最終未能實施。
光耀地產的債務壓力由此埋下伏筆。
光耀集團董事長郭耀名此前接受媒體采訪時表示，2011年至今，光耀地產民間借貸占融資總規模1/3左右，數額超過10億。21世紀經濟報道記者進一步瞭解，光耀地產部分民間借貸為短期借款，此前滾動續借，但2013年下半年有借款人已強行要求還款。
"民間借貸帶來的壓力更大，事實上，光耀集團部分債務前兩年已逾期，此後不停在滾動續借，此問題已顯性化瞭。"一位知情人士稱。
"2008年後的兩三年時間，信貸政策相對寬松，某種程度上推快瞭光耀地產的步子。"上述知情人士稱。
不過，出於謹慎，光耀集團珠三角區域常務副總裁房雲俊6月18日接受媒體采訪時表示："復工隻是短期階段性成果，不能下任何定論。"
21世紀經濟報道記者最新調查獲悉，在部分項目問題得以解決的同時，光耀集團的財務仍有壓力，部分銀行、非銀債權人對貸款表示極大關註，一些已與光耀地產協商還款事宜。
"地產商民間借貸並不鮮見，一般都是在6個月內，項目銷售完成就還款，這樣還能支撐高額利息。但光耀地產從那時起資金一直繃緊，這兩筆借款一度延期幾次，到目前仍未償還，利息支出高昂。"上述知情人士稱。
據21世紀經濟報道記者粗略估算，在不計利滾利的情況下，一筆月息2分的借款，2年時間需支付的利息就已在本金的50%左右。
然而，光耀地產的報表則是另一番景象，據中國指數研究院發佈的數據顯示，2011年光耀地產資產負債率僅為55%，遠低於行業平均71.8%的水平。
上述兩筆仍未償還的債務，是光耀地產10億民間借貸的一部分。
6月20日，上述光耀地產相關人士對此民間借貸數據未有確認，稱"以郭董事長公佈的數據為準"。
-
台南左鎮農地貸款土融宜蘭三星土融民間二胎借貸缺錢急用哪裡借錢房貸2胎 房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件苗栗後龍土地貸款雲林北港建地貸款指南2胎任何問題免費諮詢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
台南左鎮農地貸款土融宜蘭三星土融民間二胎借貸缺錢急用哪裡借錢房貸2胎 房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件苗栗後龍土地貸款雲林北港建地貸款指南2胎任何問題免費諮詢
-
台南左鎮農地貸款土融宜蘭三星土融民間二胎借貸缺錢急用哪裡借錢房貸2胎 房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件苗栗後龍土地貸款雲林北港建地貸款指南2胎任何問題免費諮詢
文章標籤
全站熱搜
留言列表
